Annalisa Folli

Informazioni di contatto

 Telefono:+39 059 344 944
 Email:a.folli@pentastudio.mo.it

Biografia

Sin da bambina, Annalisa Folli (n. iscrizione ANACI 13557) è cresciuta ascoltando discorsi su case, gestioni immobiliari e condomini: figlia del Geom. Folli (noto amministratore condominiale modenese), ha trovato la sua strada e la sua vera vocazione proprio seguendo le orme del padre, cogliendo al volo quest’opportunità che la vita le ha riservato e intraprendendo con reale passione ed entusiasmo la strada professionale nel mondo immobiliare. Da 30 anni, infatti, si occupa di gestioni immobiliari con la Penta Studio e consegue, circa 25 anni fa, il diploma di specializzazione per amministratori condominiali presso l’Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, iniziando così anche la sua professione come Amministratore Condominiale.

Annalisa Folli ogni anno si sottopone all’esame di specializzazione presso ANACI, svolgendo le ore di formazione previste per legge e mantenendo alta la sua competenza normativa in tema immobiliare e condominiale.

Con la nuova riforma del condominio (Legge n. 220 dell’11 dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013), la professione di Amministratore di Condominio richiede estrema professionalità e cura, qualità proprie di Annalisa Folli che continua a seguire i “suoi” condominii con passione e dedizione costante.

 

Attività svolta per Gestione immobili:

Gestione incasso affitti locativi, adempimenti successivi dei contratti locativi (registrazione annuale, adeguamento ISTAT canoni locativi, risoluzione anticipata contratto di locazione, variazione o modifiche contratti, ecc..), rapporti con inquilino, manutenzione e supervisione immobile.

 

Attività svolta per Amministratore Condominiale:

Gestione amministrativa tenuta a termini di legge, gestione Bancaria separata per ogni Condominio Amministrato; servizio di Remote Banking per un affidabile controllo dei flussi finanziari via internet; competenza e tempestività d’intervento, precisione e puntualità nelle comunicazioni, redazione dei preventivi, consuntivi rendiconti e riparti spese in modo chiaro, dettagliato e comprensibile; trasparenza su tutta la documentazione del condominio, riscossione dei contributi ed erogazione delle spese, puntuale sollecito ai condomini morosi e, qualora se ne ravvisasse la necessità, azioni legali in tempi rapidi.


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